आपके रियाल्टार व्यवसाय को बढ़ावा देने के लिए 5 आवश्यक ऐप्स

रियल एस्टेट निवेश एक प्रतिस्पर्धी व्यवसाय है और रियल एस्टेट कंपनियां हमेशा प्रतिस्पर्धा में बढ़त की तलाश में रहती हैं। इसका आमतौर पर मतलब बेहतर सौदों को खोजने और अधिक संपत्तियों को बंद करने के लिए नवीनतम सॉफ़्टवेयर ढूंढना है।

यदि आप उस प्रतिस्पर्धी बढ़त की तलाश में एक रियाल्टार हैं, तो अपने iPhone या Android डिवाइस के लिए कुछ शीर्ष रियल एस्टेट निवेश ऐप डाउनलोड करने पर विचार करें। वे आपको चलते-फिरते सौदों से जुड़े रहने की अनुमति देंगे और यहां तक ​​कि आपको अपना व्यवसाय चलाने में समय बचाने में भी मदद करेंगे। जितना अधिक समय आप बचाते हैं, उतना ही अधिक समय आप अपना अगला सौदा पूरा करने में लगा सकते हैं।

1. डील चेक

सभी अच्छे रियल एस्टेट निवेशकों को निवेश क्षमता के लिए संपत्तियों को खोजने और उनका विश्लेषण करने की आवश्यकता है। डीलचेक इसे आसान बनाता है। अपने निवेश पर लाभ का विश्लेषण करके, आप सैकड़ों संभावित सौदों को आसानी से सुलझा सकते हैं।

सौदों को खोजने की कोशिश में ज़िलो के माध्यम से स्क्रॉल करने के दिन खत्म हो गए हैं, क्योंकि डीलचेक स्वचालित रूप से ऐसा करता है। फ़्लिप, रेंटल और थोक संपत्तियों के लिए अपना मानदंड निर्धारित करके—आप हमेशा किसी संपत्ति की क्षमता के बारे में सुनिश्चित हो सकते हैं।

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यदि आप ऑफ-मार्केट सौदों में रुचि रखते हैं, तो डीलचेक में आपके लिए भी शानदार सुविधाएं हैं। आप किसी भी संभावित संपत्ति को आयात कर सकते हैं और विश्लेषण कर सकते हैं कि क्या यह स्थानीय डेटा के आधार पर एक अच्छा निवेश है। फिर आप संपत्ति के मालिक की जानकारी तक पहुंच सकते हैं और संपत्ति खरीदने की पेशकश करने के लिए उनसे संपर्क कर सकते हैं।

यदि आप एक निवेशक हैं जो तीसरे पक्ष से धन की तलाश करते हैं, तो डीलचेक एक पेशेवर निवेश रिपोर्ट तैयार करेगा। फिर आप इस रिपोर्ट को अपने फंडिंग स्रोत पर ला सकते हैं।

डाउनलोड: डीलचेक फॉर आईओएस | एंड्रॉयड (मुफ्त, इन-ऐप खरीदारी उपलब्ध)

2. USHUD फौजदारी गृह खोज

हर अच्छा रियल एस्टेट निवेशक यह देखने के लिए Realtor.com और Zillow की जाँच करता है कि बाज़ार में क्या नया है। हालाँकि, यदि आप फौजदारी गृह लिस्टिंग की जाँच नहीं कर रहे हैं तो आप संभावित निवेशों से चूक सकते हैं।

USHUD उन घरों का एक डेटाबेस प्रदान करता है जो आपके क्षेत्र में फौजदारी के लिए तैयार हैं। अक्सर, यहां सूचीबद्ध घर एमएलएस (एकाधिक लिस्टिंग सेवा) से टकराने वाले घरों की तुलना में सस्ते होते हैं। ऐसा इसलिए है क्योंकि बैंकों के पास प्रदर्शन के लिए संपत्ति तय करने का समय नहीं हो सकता है और वे उनसे छुटकारा पाना चाहते हैं।

यदि आप एक घर को ठीक करने के लिए तैयार हैं या यहां तक ​​​​कि एक नवीनीकरण भी करते हैं, यदि इसकी आवश्यकता है, तो यहां आपको बहुत सारे शानदार सौदे मिल सकते हैं।

USHUD फोरक्लोज़र होम सर्च ऐप का उपयोग करने के लिए, आपको पूर्व-योग्य होने के लिए आवेदन करना होगा। इस प्रक्रिया के लिए केवल आपकी मूल संपर्क जानकारी और उस बजट की आवश्यकता होती है जिसे आप खर्च करना चाहते हैं। आपको ऐसा करने का कारण उन लोगों की पहचान की रक्षा करना है जिनके घरों को बंद कर दिया गया है।

डाउनलोड: USHUD फोरक्लोज़र होम के लिए खोजें आईओएस | एंड्रॉयड (मुफ़्त)

3. आरपीआर मोबाइल

यदि आपके पास अपना रियल एस्टेट लाइसेंस है और संपत्तियों में निवेश करने में भी रुचि रखते हैं, तो आरपीआर मोबाइल एक जरूरी है।

आरपीआर मोबाइल एक विशिष्ट क्षेत्र में आने वाले क्षेत्रों, वर्तमान रुझानों को खोजने के लिए संपत्तियों का विश्लेषण करता है, और ऑफ-मार्केट सौदों का विश्लेषण करने में आपकी सहायता करता है।

अन्य लिस्टिंग साइटों के विपरीत, RPR में ढेर सारे आँकड़े होते हैं जो आपको सही निर्णय लेने में मदद करते हैं। कर जानकारी, व्यथित डेटा और बंधक इतिहास तक पहुंच के साथ, आप संभावित सौदे पा सकते हैं जो अन्य निवेशक चूक सकते हैं। यह महत्वपूर्ण है क्योंकि रियल एस्टेट निवेश एक प्रतिस्पर्धी बाजार है।

आरपीआर मोबाइल कंपनी की ब्रांडिंग भी प्रदान करता है। यदि आपके पास ग्राहक या निवेशक हैं और आप चाहते हैं कि आपकी रिपोर्ट पेशेवर दिखे तो यह एक उपयोगी सुविधा है।

आरपीआर मोबाइल केवल उन्हीं के लिए उपलब्ध है जिनके पास रियल एस्टेट लाइसेंस है, क्योंकि खाता बनाने के लिए आपको एनआरडीएस आईडी की आवश्यकता होती है।

डाउनलोड: आरपीआर मोबाइल के लिए आईओएस | एंड्रॉयड (मुफ़्त)

4. एक्सपोज़ियो रियल एस्टेट कैमरा

पेशेवर तस्वीरों के साथ रियल एस्टेट लिस्टिंग के जल्दी और अधिक पैसे में बिकने की संभावना है। इसलिए किसी भी रियल एस्टेट निवेशक के लिए एक अच्छा कैमरा होना जरूरी है।

लेकिन हमारे स्मार्टफ़ोन पर इतने बढ़िया कैमरों के साथ, क्या हमें एक अलग कैमरे की ज़रूरत है? जवाब न है। आप अपने iPhone या Android डिवाइस का उपयोग कर सकते हैं और इसके बजाय एक्सपोज़ियो रियल एस्टेट कैमरा ऐप डाउनलोड कर सकते हैं। यह ऐप आपको आपके फोन का उपयोग करके पेशेवर-गुणवत्ता वाली रियल एस्टेट तस्वीरें देगा।

एक्सपोज़ियो रियल एस्टेट कैमरा आपके स्मार्टफोन के कैमरे का उपयोग विशेष फिल्टर के साथ करता है जो घरों को बेहतर बनाते हैं। फिल्टर आपको आकाश के रंग को बदलने की अनुमति देते हैं, एक धूसर आकाश को कुछ ही सेकंड में नीले आकाश में बदल देते हैं। ऑनलाइन दर्शकों का ध्यान आकर्षित करते हुए कमरों को अधिक खुला और रंगीन बनाने के लिए बेहतरीन फ़िल्टर भी हैं।

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एक्सपोज़ियो रियल एस्टेट कैमरा ऐप के साथ, आप अपने पेशेवर फ़ोटोग्राफ़र बन सकते हैं और लिस्टिंग को तेज़ी से प्राप्त कर सकते हैं। ऐप से ली गई तस्वीरें वॉटरमार्क हैं, लेकिन वॉटरमार्क को इन-ऐप खरीदारी से हटाया जा सकता है।

डाउनलोड: एक्सपोज़ियो रियल एस्टेट कैमरा आईओएस | एंड्रॉयड (मुफ्त, इन-ऐप खरीदारी उपलब्ध)

5. नोटराइज़

नोटरी एक रियाल्टार के व्यवसाय का एक अनिवार्य हिस्सा है, क्योंकि कई दस्तावेजों को नोटरीकृत करने की आवश्यकता होती है। यदि आप मोबाइल नोटरी की प्रतीक्षा नहीं करना चाहते हैं या पैसे बचाना चाहते हैं, तो इसके बजाय नोटराइज़ ऐप का उपयोग करने पर विचार करें।

नोटरी ऐप आपको किसी भी समय एक लाइव सार्वजनिक नोटरी से जोड़ता है। एक बार कनेक्ट होने के बाद, आप दस्तावेजों को अपलोड कर सकते हैं और उन्हें वास्तविक समय में वर्चुअल नोटरी द्वारा नोटरीकृत कर सकते हैं। दोनों पक्षों की उपस्थिति में, जो अपनी आईडी दिखाते हैं, दस्तावेज़ को आधिकारिक तौर पर नोटरीकृत किया जाता है।

यह खरीद समझौतों के लिए बहुत अच्छा है, क्योंकि दस्तावेज़ को नोटरी करने से यह आधिकारिक हो जाता है और आपको सौदे को सुरक्षित करने में मदद मिलती है। यह ऐप उन लोगों के लिए सबसे अच्छा होगा जो अक्सर ऑफ-मार्केट सौदे करते हैं, क्योंकि आप किसी क्लाइंट के साथ कहीं भी, कभी भी एक पेशेवर समापन अनुबंध प्राप्त कर सकते हैं।

हालांकि यह ऐप मददगार है, लेकिन हो सकता है कि अमेरिका में कुछ काउंटी वारंटी डीड के लिए वस्तुतः नोटरीकृत दस्तावेजों को स्वीकार न करें। हालांकि यह भविष्य में बदल सकता है, खरीद समझौतों के लिए नोटराइज ऐप का उपयोग करना सुरक्षित और कानूनी रूप से बाध्यकारी है।

डाउनलोड: के लिए नोटराइज़ करें आईओएस | एंड्रॉयड (मुफ्त, इन-ऐप खरीदारी उपलब्ध)

अपने व्यवसाय को चलते-फिरते बनाए रखें

रियल एस्टेट निवेशकों के लिए डिज़ाइन किए गए सैकड़ों ऐप हैं। बाजार में इतने सारे विकल्पों के साथ, यह खोजना मुश्किल हो सकता है कि आपके लिए क्या काम करता है। सौभाग्य से, जब रियल एस्टेट निवेश की बात आती है तो सर्वोत्तम ऐप्स के लिए स्पष्ट विजेता होते हैं।

यदि आप इन ऐप्स का लाभ उठाते हैं, तो आप बेहतर डील ढूंढ़कर, फ़ोटो खींचकर और दस्तावेज़ों को नोटरी करके समय की बचत करेंगे। इससे आपको वास्तव में महत्वपूर्ण चीज़ों पर ध्यान केंद्रित करने के लिए अधिक समय मिलता है—सौदों को बंद करना। और कोई फर्क नहीं पड़ता कि आपका व्यवसाय आपको कहाँ ले जाता है, आपके पास अपने iPhone पर जाने के लिए सबसे अच्छे ऐप्स होंगे।

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